貸店舗（一部） 豊川市 西本町 (豊川駅) の貸店舗（一部）

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賃料 8.8万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 26.40万円/なし 礼金 8.80万円
交通 飯田線 / 豊川駅 徒歩2分
所在地 愛知県豊川市西本町
築年月 1924年1月(築101年1ヶ月) 使用部分面積 111.07㎡ 坪数
/坪
単価		 33.59坪／0.262万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
駅から徒歩２分の好立地です。思い通りの店舗づくりをして、独立開業の夢にチャレンジしてみませんか。
  • 現況優先とさせていただきます
  • 豊川駅から徒歩２分の好立地
  • 豊川駅から物件まで一直線、飲食店の多い通りです
  • ２Ｆ
  • イベントの際ににぎわうエリアです
  • 商店街提携駐車場（徒歩２分）ご利用いただけます
  • 周辺駐車場も充実
  • 夜のイベントも大賑わいのエリアです
  • 豊川駅まで徒歩２分！
  • 豊川閣妙厳寺
  • ミニストップ豊川稲荷店
  • 三菱ＵＦＪ銀行豊川支店
  • 豊川駅前郵便局
  • 豊川商店街駅前駐車場
  • 豊川信用金庫いなり支店
  • ウエルシア豊川駅東口店
  • ＪＯＹＪＯＹ

    アピールポイント

    駅から徒歩２分の好立地です。思い通りの店舗づくりをして、独立開業の夢にチャレンジしてみませんか。

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    物件詳細情報

    交通 飯田線 / 豊川駅 徒歩2分
    その他交通 -
    所在地 愛知県豊川市西本町
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 8.8万円 管理費等 -
    敷金/保証金 26.40万円/なし 礼金 8.80万円
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　あそしあ保険保険　2年間　24,160円
    権利金 - 坪単価 0.262万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 土日・祝日利用可　飲食店可
    設備 -
    備考

    賃貸保証等：加入要 月額賃料の１カ月分。賃貸保証料更新料：月額賃料の５０％
    ・豊川駅から２分の好立地
    ・豊川商店街駅前駐車場利用可能（組合加入要

    ）
    ・飲食店歓迎
    ・１階部分：６３．４７㎡（１９．１９坪）、２階部分：４７．６０㎡（１４．３９坪）＊登記簿上
    ・現況優先
    ・賃貸保証会社加入必須
    ・連帯保証人要
    使用部分面積 111.07㎡ 坪数 33.59坪
    土地面積 - 築年月 1924年1月(築101年1ヶ月)
    建階/ 階 2階建/1～2階 建物構造 木造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 2.20万円
    物件番号 6978844551 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/11 次回更新予定日 2025/02/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    田中不動産(株)

    交通：
    飯田線／豊川　徒歩1分
    住所：
    愛知県豊川市豊川町仁保通１－７　
    TEL：
    0533-86-7823
    FAX：
    0533-86-0091
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２３９５８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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